Arkiv
Rune Thomsson till Landahl
Vi är glada att kunna meddela att Rune Thomsson kommer att ansluta sig till oss på Landahl. Rune kommer att börja hos oss den 1 januari 2012 då han slutar sin tjänst som chefsjurist på Fastighetsägarna Sverige. Rune är känd även som medförfattare till standardverket Hyreslagen – en kommentar. Han har tidigare tjänstgjort bl a som rättssakkunnig på Jordbruksdepartementet samt som hyresråd och hovrättsråd.
Välkommen Rune!
Ett juridiskt nyhetsbrev för byggbranschen (September 2011)
Om du är intresserad av att få nyhetsbrevet mailat till dig så kan du anmäla dig direkt till peter.degerfeldt@landahl.se.
Advokat Peter Degerfeldt medverkar från januari 2011 som skribent hos Blendow/Lexnova - www.lexnova.se. Peter Degerfeldt skriver expertkommentarer 3-4 gånger per år angående entreprenad- och konsulträtt.
Ett juridiskt nyhetsbrev för byggbranschen (Februari 2011)
Om du är intresserad av att få nyhetsbrevet mailat till dig så kan du anmäla dig direkt till peter.degerfeldt@landahl.se.
Ett juridiskt nyhetsbrev för byggbranschen (September 2010)
Om du är intresserad av att få nyhetsbrevet mailat till dig så kan du anmäla dig direkt till peter.degerfeldt@landahl.se.
Ny på Landahl
Den 1 september i år började Gustaf Åkesson sin anställning hos oss på Landahl som ny bitr jurist. Gustaf, bördig från den blekingska myllan, har avslutat sina studier och tagit sin jur kand vid Lunds universitet. Gustaf är 27 år och har tidigare bl a haft praktiktjänstgöring vid Sveriges representation vid de tre Rombaserade FN-organen FAO, IFAD och WFP och har även praktiserat hos Advokatfirman Delphi i Malmö.
FASTIGHETER…nää fyyy!!
Landahl Advokatbyrå är verksam som en av de ledande inom fastighetsrätten.
Vill du bli en i vårt fastighetsteam? Vårt fastighetsteam består faktiskt av hela vår byrå, sammanlagt 35 medarbetare. Byrån är helt och hållet inriktad på fastighetsrätt dvs. ägandet och förvaltning av fastighet, byggjuridik, markåtkomst/exploatering och miljörätt. Kort sagt vi sysslar med allt som rör fastigheter. Om Du tycker detta låter intressant så kanske Du – i motsats till personen bakom rubriken ovan – kan bli en del av oss.
För vidare information besök gärna www.landahl.se.
Vår verksamhet fortsätter att expandera och vi söker därför ytterligare en biträdande jurist.
Kvalifikationer:
Juristexamen med bra betyg. Då vårt ämnesområde innebär mycket processande ser vi gärna att Du har domstolserfarenhet. Det är en särskild fördel om Du har arbetat på fastighetsdomstol eller miljödomstol eller har annan liknande erfarenhet.
Anställningen är tänkt att påbörjas hösten 2010. Vi ser fram emot Din ansökan per post eller mail senast den 23 april ställd till Landahl Advokatbyrå, att.: advokat Viveca Dahlin, Box 5209, 102 45 Stockholm. Förfrågningar kan göras hos advokaterna Viveca Dahlin, 08-66 66 700 eller Anders Anell, 08-66 66 700.
Mailadress: info@landahl.se.
Nytt firmanamn
Byråns firmanamn var fram till den 1 november 2009 Landahl Öhman Advokatbyrå KB. Sedan dess är namnet Landahl Advokatbyrå KB.
Alla kontaktuppgifter på Landahl Advokatbyrå är oförändrade men mailadresserna och hemsidesadressen har anpassats till det nya namnet.
fornamn.efternamn@landahl.se, www.landahl.se
Ett juridiskt nyhetsbrev för framförallt byggbranschen. Är du intresserad av att få ett ex direkt i din e-postlåda? E-posta då advokat Peter Degerfeldt (peter.degerfeldt@landahl.se) med rubrik "Ny prenumerant nyhetsbrev". Nyhetsbrevet kommer ungefär två gånger per år.
ABK 09 FÄRDIGT!
Byggbranschens standardavtal (AB, ABT, AB- och ABT-U samt ABM) har reviderats under senare år. Den sista ”byggstenen” var ABK, d v s det standardavtal som reglerar den tekniska konsultens uppdrag. Efter segdragna förhandlingar enades slutligen förhandlingsparterna i december förra året och ABK 09 kom för någon dag sedan från tryckeriet. Jag ska översiktligt peka på några av de viktigaste ändringarna i förhållande till ABK 96.
ABK 09 har genomgått stora strukturella förändringar och anpassats i disposition till AB 04 och ABT 06 strukturen. Kapitelrubrikerna har anpassats. Det har införts begreppsbestämningar, kommentartexter och fasta- samt täckbestämmelser, allt i enlighet med den rådande ”AB-strukturen”.
De stora nyheterna återfinns framförallt under rubriken kapitel 5 ”Ansvar”. Bland annat har det skett förändringar av kravet på den bevisning som krävs för att få ersättning från en konsult som varit vårdslös eller försumlig.
ABK 96 innehåller en bestämmelse om att skadeståndskrav mot konsulten ska framföras skriftligen och snarast efter det att skadan upptäckts. Bestämmelsen har orsakat många tvister och har ofta varit föremål för tolkningar. Mot bakgrund av den rättspraxis som utvecklats har preskriptionsbestämmelsen förändrats.
Det har också skett förändringar av ”småskaderegeln”. I ABK 09 har införts en bestämmelse som säger att beställaren inte får innehålla ersättning, utöver ett prisbasbelopp, till konsulten som säkerhet för sitt krav på skadestånd eller kvitta ersättning mot sådant krav efter det att konsulten fått bekräftelse att konsultansvarsförsäkringen i och för sig kan komma täcka skadan. Notera att det inte är samma sak som att försäkringsersättning kommer att utgå.
Den stora tvistefrågan var dock hur beställaren av konsulttjänsten ska få använda resultatet av konsultens arbete. Konsultsidan och en majoritet beställare ansåg att ingen förändring i förhållande till ABK 96 skulle ske; beställaren skulle ha rätt att använda resultatet av konsultens uppdrag för avtalat ändamål. Byggherresidans representanter ansåg att beställaren skulle ha rätt att använda resultatet av uppdraget i den egna verksamheten, utan begränsningar således. Resultatet av förhandlingarna blev att utgångspunkten är densamma som i ABK 96; beställaren har rätt att använda uppdragsresultatet för avsett ändamål. I kommentaren till bestämmelsen framgår därefter att beställaren får på eget ansvar använda enskilda redovisade lösningar även i andra projekt, men upphovsrätt och andra immateriala rättigheter ska beaktas.
Behöver du eller din organisation en genomgång av nya ABK – eller av övriga standardavtal inom byggbranschen? Kontakta då Peter Degerfeldt: peter.degerfeldt@landahl.se eller 070-938 51 62.
ABK 09 dröjer!
Byggbranschens standardavtal (AB, ABT, AB- och ABT-U samt ABM) har varit föremål för revision under senare år. Den sista "stenen” i det bygget är ABK, d v s det standardavtal som reglerar
konsultens uppdrag. Ett förslag till nytt ABK gick ut på remiss under hösten 2008. Remissförslaget har refererats under fliken "äldre nyheter".
Det har allmänts förväntats att ett nytt ABK skulle ha varit klart någon gång under september/oktober i år. Det förefaller dock gå trögt i förhandlingarna och frågan är hos BKK bordlagd fram till i december p g a oenighet ang förslaget:
http://www.std.se/web/ABK_09_-_BKKs_styrelse_har_bordlagt_fragan.aspx
Juristkrönika i tidningen Byggvärlden
Advokat Peter Degerfeldt kommer att medverka i tidningen Byggvärlden i vartannat nummer som krönikör. I sin krönika kommer Peter Degerfeldt dels presentera juridiska nyheter med anknytning till byggbranschen, dels besvara läsarnas frågor. Den första krönikan publicerades i nummer 12-13 som utkom den 4 september 2009.
Byggvärlden är en oberoende tidning för byggbranschens beslutsfattare. Tidningen lanserades i januari 2008. I Byggvärlden kan du läsa om branschnyheter, analyser, projekt, affärer, personporträtt samt jobb och karriär. Adress till tidningens hemsida: www.byggvarlden.se
För det fall du vill ha din fråga besvarad i tidningen så e-posta den till peter.degerfeldt@landahlohman.se
Litteratur
”Skrifter till Anders Victorins minne”
Iustus Förlag AB (ISBN 978-91-7678-716-8) har nyligen givit ut boken med den rubricerade titeln för att uppmärksamma minnet av professor Anders Victorin och hans gärning. Anders Victorin skulle ha fyllt 65 år våren 2009. Boken innehåller till stor del artiklar med fastighetsrättslig anknytning. Bland de 31 bidragen, författade av vänner och kollegor till Anders Victorin, förekommer också bidraget från advokat Urban Andersson, Landahl Öhman Advokatbyrå KB: ”Vissa legala hinder vid förvärv av hyreshus (påbörjade tankar)”.
Urban Andersson gör i sitt bidrag en djupdykning i fyra specifika rättsfrågor vilka har som gemensam nämnare att var och en av dessa, fel hanterad, kan leda till ogiltighet avseende ett ingånget köp av hyreshus. Perspektivet har varit den fastighetsinvesterare som avser att förvärva hyreshus eller hyreshusägande bolag för att tillgodogöra sig underliggande bostadsrättsvärden. De fyra avgränsade rättsfrågorna är förhållandevis okända bland fastighetsinvesterare.
För den som vill ta del av Urban Anderssons bidrag så finns det möjlighet att ladda ner den här.
Rättsfallssamling entreprenadjuridik
Jure förlag planerar att under augusti-september ge ut en rättsfallssamling i entreprenadjuridik sammanställd av advokat Peter Degerfeldt hos Landahl Öhman. För mer info om rättsfallssamlingen klicka på länken nedan:
Rättsfallssamling entreprenadjuridik (Ny titel)
Nya föreskrifter för arbetsmiljö inom Bygg- och anläggningssektorn.
Av Peter Degerfeldt
Förslag till nytt ABK
(Allmänna bestämmelser för konsultuppdrag inom arkitekt och ingenjörsverksamhet)
Av Peter Degerfeldt